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  • Service
    營業項目

    建築設計及室内設計 :

    - 豪宅
    - 集合住宅
    - 別野
    - 透天
    - 農舍
    - 國際觀光旅館
    - 汽車旅館精品旅館
    - 酒店
    - 度假村
    - 飯店
    - 溫泉會館
    - 民宿
    - 餐廳     - 科技廠房
    - 廠辦
    - 工廠
    - 企業總部
    - 辦公大樓
    - 住商大樓
    - 商場
    - 百貨
    - 大賣場
    - 購物中心
    - 土地開發及用地變更評估
    - 各項跟辦事業計畫申請
    - 各種建築建照申請     - 申請變更使用執照
    - 室內設計
    - 室內装修工程統包
    - 申請施工許可及合格證明
    - 自辦都市更新建築規劃設計
    - 公私有畸零地合併證明申請
    - 公司工廠各類商業登記申請
    - 補習班托兒所托嬰中心安親班機構立案申請
    - 合法房屋證明申請
    - 分戶
    - 合併戶申請
    - 廣告物執照申請
Construction Process
施工流程
  • 1

    初步溝通

    了解個案現況及業主需求設計流程解說
  • 2

    現場丈量

    現場勘查、實際丈量後進行放樣，依業主需求給予建議
  • 3

    平面規劃

    繪製平面配置圖，依業主需求訂定設計風格及概念，平面配置及動線規劃
  • 4

    簽訂設計合約

    初步定案，簽訂合約後收取設計費
  • 5

    細部討論

    建材、色彩、造型等討論與建議，編列工程預算及進度表
  • 6

    簽訂工程合約

    工程進度及期限確認
  • 7

    進場施工

    依工程合約收取工程費，依工程進度監督及指導工程進行，專業監工控管並回報業主工程進度及現況
  • 8

    完工交屋

    完工後通知業主驗收，簽訂保固書完成交屋並付清尾款
  • Appraisal
    初步估價費

    住宅設計費單價

    大樓 / 華廈 / 公寓6,000/每坪

    預售屋6,500/每坪

    透天 / 別墅5,000/每坪

    * 不包含3D效果圖、室內裝修送審之簽證費、請照費、庭園、植栽、造景等戶外設計

  • 商業空間設計費單價

    百貨專櫃6,000/每坪

    第一櫃 形象開創設計費 100,000/每櫃(限20坪內，超出20坪部份以每坪3000元計) 第二櫃起 設計費4,000/每坪(每櫃如不足10坪以10坪計價) * 不包含CIS企業形象識別設計、LOGO設計、平面廣告、海報設計等…非室內設計之專業設計項目

    門市 / 店面6,500/每坪

    * 包含店門面、外招、騎櫢設計，
    不包含機電、空調、消防設計丶3D效果圖

    辦公室5,000/每坪

    * 不包含電腦網路、門禁系統規劃、消防系統規劃
Architectural Design
Process
建築設計流程
  • 01 / 初步溝通
    基本資料調查，業主需求探討，建築法規檢討，建築初步設計。業主支付建築設計合約金50%。
  • 02 / 細部規劃
    建築細部設計，營造預算編列，繪製建築照圖、各工程施工圖。業主需求與預算符合，準備及請領建築執照。
  • 03 / 執照申請
    建築執照申請，拆除執照申請，建造執照申請。
  • 04 / 建築執照審查
    審查通過後，領得建造執照。四大管線審查通過，申報開工。業主支付建築設計合約金50%並簽訂建築工程合約書。
  • 05 / 進場施工
    營建工程階段，建築師重點監造;施工期間建築師按圖監造，並配合建管單位勘驗:施工期限依各縣市政府建築管理自治條例規定辦理。完工驗收(同時請領使用執照):缺失改善，複驗通過後工程完工。
  • 06 / 請領使用執照
    審查通過後，領得使用執照。申請水電、門牌保存登記。建築物可合法使用。
  • 07 / 室內裝修
    可併建築設計一同委託事務所設計施工，程序請見室內設計施工流程。
  • 08 / 完工交屋
    完工後通知業主驗收/簽訂保固書完成交屋並付清尾款。
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